İSVİÇRE– İsviçre Federal Konut Ofisi’in yıllık raporuna göre, İsviçre’de kiralık konut arayanlar, 2014’ten bu yana en büyük sıkıntıyı yaşıyor. Talep ve arzın bu yıl dengeye gelmesi beklenmiyor.
İsviçre konut piyasasında kriz derinleşiyor. İsviçre Federal Konut Ofisi tarafından yayımlanan yıllık rapora göre, kiralık konut arayanlar 2014’ten bu yana en ciddi sıkıntıyla karşı karşıya. Raporda, arz ve talebin 2026 yılında dengeye gelmesinin zor olacağı öngörülüyor.
Konut arayışındaki iyileşmenin büyük ölçüde yeni hane sayısının artışına bağlı olduğu belirtiliyor. 2026’da hane sayısının geçen yıl ile benzer bir artış göstermesi bekleniyor.
Konut sıkıntısı, düşük ve orta gelirli aileler için özellikle kent merkezlerinde ve dağlık bölgelerde ciddi bir sorun haline gelmiş durumda. Kritik bölgeler arasında Zürih, Cenevre, Luzern, Zug, St. Moritz, Chur ve Interlaken yer alıyor.
Mevcut kiracılar ise, finansman maliyetlerindeki düşüşün kira ve yardımcı hizmet giderlerini stabilize etmesi sayesinde nispeten avantajlı durumda. Konut sahibi olma imkanları ise hâlâ sınırlı; özellikle Cenevre Gölü bölgesi, Zürih çevresi ve Basel kantonunda üst-orta gelirli haneler finansal sınırlarla karşılaşıyor.
Rapora göre, konut krizinin çözümü için arzın artırılması ve uygun fiyatlı konut üretiminin teşvik edilmesi kritik önemde.
