İsviçre’de konut fiyatları 2025’te yükselişini sürdürdü. Federal İstatistik Dairesi verilerine göre, konut fiyat endeksi yılın son çeyreğinde 125 puana ulaştı, yıllık artış yaklaşık yüzde beş oldu.
İsviçre’de konut sahibi olmak 2025 yılında daha da zorlaştı. Federal İstatistik Dairesi’nin verilerine göre, hem tek ailelik evlerin hem de müstakil dairelerin fiyatları yıl genelinde yaklaşık yüzde beş oranında arttı. Artış eğilimi yılın son çeyreğinde de devam etti ve piyasadaki hareketlilik sürdü.
Ekim Aralık 2025 döneminde konut fiyat endeksi, bir önceki çeyreğe kıyasla yüzde 0,5 artarak 125 puana yükseldi. Endeks, 2019’un dördüncü çeyreğini 100 puan kabul ediyor ve son yıllarda yaşanan fiyat artışını net biçimde ortaya koyuyor.
En yüksek fiyat artışı, şehir merkezlerine yakın, orta ve yüksek yoğunluklu yerleşim bölgeleri olan ara yoğunluklu belediyelerde kaydedildi. Bu bölgelerdeki müstakil dairelerin fiyatları son çeyrekte yüzde 2,4 oranında yükseldi. Buna karşılık, büyük şehir aglomerasyonlarında yer alan dairelerin fiyatlarında aynı dönemde yüzde 1,4’lük bir düşüş yaşandı.
Tek ailelik evlerde ise daha karmaşık bir tablo ortaya çıktı. Büyük aglomerasyonlara bağlı kentsel belediyelerde fiyatlar yüzde 1,9 artarken, orta büyüklükteki aglomerasyonlarda bulunan kentsel belediyelerde fiyatlar yüzde 1,6 geriledi.
Yılın tamamı değerlendirildiğinde, tek ailelik evlerin fiyatları yüzde 4,4, müstakil dairelerin fiyatları ise yüzde 4,7 oranında yükseldi. Veriler, Federal İstatistik Dairesi rakamları esas alınarak hazırlandı.
Konut fiyat endeksi, İsviçre genelinde faaliyet gösteren en büyük 28 ipotek kurumunun verilerine dayanıyor. Bu kurumlar, konut alım satımlarının büyük bölümünü kapsadığı için endeks, piyasanın genel eğilimini yansıtan temel göstergelerden biri olarak kabul ediliyor.
