BERN– Federal Konut Ofisi (UFAB), faiz oranının değişmediğini açıkladı. Kiracılar için ne kira artışı ne de düşüş söz konusu.
Kira sözleşmelerinde olası düşüşleri belirlemede kullanılan referans ipotek faizi %1,25 seviyesinde kalacak. Federal Konut Ofisi (UFAB) tarafından yapılan açıklamaya göre, bu oran her çeyrekte güncelleniyor.
Çoğu kiracı için durum değişmeyecek: 31 Aralık 2025 itibarıyla hesaplanan ortalama faiz, önceki çeyreğe göre %1,33’ten %1,32’ye geriledi. Ticari yuvarlama ile referans ipotek faizi, kira belirlemede esas alınan oran olarak %1,25’te sabit kalacak ve 3 Mart 2026’dan itibaren uygulanacak. UFAB, bu seviyenin ortalama faiz %1,13’ün altına düşene veya %1,37’nin üzerine çıkana kadar değişmeyeceğini belirtti.
2 Eylül 2025’ten bu yana referans ipotek faizi %1,25 seviyesinde ve önceki çeyreğe göre değişmedi. Bu nedenle mevcut kiralar için ne artış ne de düşüş hakkı doğmuş bulunuyor.
Ancak kira hâlâ %1,5 veya üzerinde bir faiz üzerinden belirlenmişse, kiracılar yasal olarak kira indirim talep edebilir. Referans ipotek faizinin bir sonraki açıklaması Haziran 2026’da yapılacak.
