BERN – İsviçre’de yabancıların ev ve arsa satın almasını düzenleyen Lex Koller yasasının yeniden sıkılaştırılması gündemde. Ulusal Konsey Ekonomi ve Vergiler Komisyonu (CET-N), yasanın son 40 yılda yapılan değişikliklerinin önemli bölümünün geri alınmasını öngören öneriyi kısmen kabul etti.
Önerinin sahibi SVP’li Ulusal Konsey üyesi Thomas Aeschi, İsviçre’de konut fiyatlarının yükselmesinde yabancı talebinin de etkili olduğunu savunuyor. Aeschi’ye göre özellikle orta gelirli aileler ev satın almakta zorlanırken, küçük ve orta ölçekli işletmeler de uygun işyeri bulmakta güçlük çekiyor.
Öneriyle, yabancıların İsviçre’de konut, arsa ve bazı ticari gayrimenkulleri satın almasına yönelik kuralların 1985 öncesindeki daha sıkı sisteme yaklaştırılması hedefleniyor.
Federal Konsey de kuralları sıkılaştırmak istiyor
Federal Konseyin hazırladığı ayrı bir düzenleme de yabancılar için yeni kısıtlamalar getiriyor. AB ve EFTA dışındaki ülkelerin vatandaşlarının İsviçre’de ana konut satın alabilmesi için izin alması ve İsviçre’den ayrılmaları halinde konutu iki yıl içinde satmaları öngörülüyor.
Yurt dışında yaşayan yabancıların tatil konutu ve apart otel niteliğindeki konutları satın almasına yönelik kontenjanların azaltılması da planlanıyor.
Ticari gayrimenkullerde ise yabancıların mülkleri kiraya vermek amacıyla satın almasının yasaklanması, ancak kendi işletmeleri için kullanacakları işyerlerini satın almaya devam edebilmeleri öngörülüyor.
Partiler arasında görüş ayrılığı
SVP ve SP daha sıkı kuralları desteklerken, Die Mitte ve gayrimenkul sektörü düzenlemelerin konut sorununu çözmeyebileceği ve ekonomik açıdan olumsuz sonuçlar doğurabileceği uyarısında bulunuyor.
Tartışmanın merkezinde, yabancı sermayenin İsviçre’deki gayrimenkul fiyatlarını artırıp artırmadığı ve daha sıkı kuralların gerçekten konut sıkıntısını azaltıp azaltmayacağı bulunuyor.
