BERN- İsviçre’de kira fiyatlarının yüksekliği halk oylamasına taşınıyor. “Fahiş kiralara karşı koruma” başlıklı federal halk girişimi, gerekli imza sayısını aşarak bir sonraki aşamaya geçti.
23 Haziran’da Federal Şansölyeliğe sunulan girişim için teslim edilen 110 bin 577 imzanın 108 bin 437’si geçerli kabul edildi. Böylece halk oylamasının yapılabilmesi için gereken sayı fazlasıyla aşılmış oldu.
Kiralar özellikle düşük gelirli aileleri zorluyor
İsviçre Kiracılar Derneği (ASI), yüksek kiraların özellikle düşük ve orta gelirli aileler ile emeklileri ağır şekilde etkilediğini belirtiyor.
Federal verilere göre aylık geliri 4 bin frankı geçmeyen kişiler gelirlerinin ortalama yüzde 37,8’ini konut giderlerine harcıyor. Bu oran 4 bin ila 6 bin frank arasında geliri olanlarda yüzde 26,5’e, 6 bin ila 8 bin frank arasında geliri olanlarda ise yüzde 20,9’a düşüyor.
Kiralara düzenli ve otomatik denetim öneriliyor
Girişimin merkezinde kira denetim sisteminin değiştirilmesi bulunuyor.
Mevcut sistemde fahiş kiralar yasak olmasına rağmen otomatik bir denetim yapılmıyor. Kiracının, ödediği kiranın haksız olduğunu kendisinin ileri sürmesi gerekiyor. Kiracıların haklarını bilmemesi veya olası sonuçlardan çekinmesi nedeniyle bu sistemin yeterince etkili olmadığı savunuluyor.
Yeni girişim ise kiraların otomatik ve düzenli olarak denetlenmesini öngörüyor. Bir kira bedelinin taşınmazın gerçek maliyetleri ile ev sahibi için kabul edilen makul getirinin üzerine çıkması halinde kiranın düşürülmesi hedefleniyor.
ASI’ye göre kiracılar bugün haklı görülmesi gereken seviyenin ortalama aylık 360 frank üzerinde kira ödüyor. Dernek, bunun kiracılardan ev sahiplerine yılda yaklaşık 10 milyar franklık bir gelir aktarımına yol açtığını savunuyor.
İsviçre Kiracılar Derneği, girişimin kabul edilmesi halinde kira fiyatlarının daha erişilebilir hale geleceğini belirtiyor.
