Avrupa’nın en pahalı 5 kentinden 4’ü İsviçre’de

41 MEDİA– Yeni bir araştırmaya göre Avrupa’nın en pahalı konut piyasaları İsviçre’de yoğunlaşıyor. Zürih listenin zirvesinde yer alırken, ilk beşte dört İsviçre şehri bulunuyor.

Global Property Guide tarafından yayımlanan yeni araştırmaya göre, Avrupa’nın en pahalı konut piyasalarına sahip beş şehrinden dördü İsviçre’de bulunuyor. Listenin ilk sırasında Zürih yer alırken, onu Cenevre ve Luzern takip ediyor.

Araştırmaya göre Zürih’te dairelerin ortalama satış fiyatı metrekare başına 18 bin 229 euroya (yaklaşık 16 bin 763 İsviçre frangı) ulaştı. Kentte konut fiyatları son bir yılda yüzde 4,2, 2024 yılına göre ise yüzde 11,7 arttı. Finans merkezi olması ve uzun süredir devam eden konut sıkıntısı, fiyatların yükselmesindeki en önemli nedenler arasında gösteriliyor.

İkinci sıradaki Cenevre’de metrekare fiyatı ortalama 16 bin 819 euro olarak hesaplandı. Uluslararası kuruluşların yoğunluğu ve yüksek gelirli iş piyasası konut talebini artırırken, sınırlı konut arzı fiyatları yukarı çekmeye devam ediyor. Kentte fiyatlar geçen yıla göre yüzde 3,4 artarken, iki yıllık karşılaştırmada çok hafif bir gerileme yaşandı.

Luzern, metrekare başına ortalama 12 bin 66 euro ile üçüncü sırada yer aldı. Son bir yılda yüzde 7,3 değer kazanan kentte, sınırlı konut arzı ve yüksek yaşam kalitesi fiyatları destekleyen unsurlar olarak öne çıkıyor.

Listenin beşinci sırasında ise İsviçre’nin başkenti Bern bulunuyor. Bern’de konutların ortalama metrekare fiyatı 9 bin 952 euro seviyesinde bulunurken, ekonomik istikrar ve sınırlı konut stoğu fiyatların yüksek kalmasına neden oluyor.

İlk beşte İsviçre dışından yer alan tek şehir ise Lüksemburg oldu. Metrekare fiyatının ortalama 10 bin 941 euro olduğu kentte, son yıllardaki hızlı yükselişin ardından fiyatlarda düşüş yaşanmaya başladı.

Araştırmada ayrıca Paris, Amsterdam, Oslo, Kopenhag ve Stockholm de Avrupa’nın en pahalı konut piyasaları arasında gösterildi. Ancak uzmanlara göre Avrupa’da en yüksek fiyatlar açık ara İsviçre’de yoğunlaşıyor.

Rapora göre Zürih’teki konut fiyatları, Avrupa’nın önemli emlak piyasalarından biri olan Paris’in neredeyse iki katına ulaşmış durumda. Bu da İsviçre’yi Avrupa’nın en pahalı konut pazarına sahip ülkesi konumuna taşıyor.

Avrupa’nın en pahalı 10 şehri: