CENEVRE- Cenevre’de son dönemde artan bina satışlarının ardından onlarca kiracı evlerinden çıkarılma riskiyle karşı karşıya kaldı. Özellikle yüksek bedellerle satın alınan eski binalarda, yeni sahiplerin kiracıları çıkararak kira fiyatlarını artırmayı hedeflediği iddia ediliyor.
53 yıldır aynı evde yaşayan 92 yaşındaki bir kiracı, Noel öncesinde aldığı tahliye mektubunun ardından büyük bir şok yaşadı. Söz konusu binanın 2025 yılında yaklaşık 14 milyon franka satıldığı ve kısa süre sonra tüm kiracıların çıkmasının istendiği belirtildi.
Bina yönetimi, tahliyelerin gerekçesini renovasyon ve kat ekleme çalışmaları olarak açıklarken, kiracılar ise asıl amacın tadilat sonrası kiraları ciddi şekilde yükseltmek olduğunu savunuyor. Mevcut kiraların “makul seviyede” olduğu, ancak çalışmalar sonrası iki ya da üç katına çıkabileceği ifade ediliyor.
Kiracıları savunan Asloca, bu tür uygulamaların son yıllarda belirgin şekilde arttığını ve artık istisna olmaktan çıktığını açıkladı. Kuruma göre bazı durumlarda tahliyeler, henüz resmi inşaat başvuruları yapılmadan önce bile gerçekleştiriliyor.
Benzer bir örnek, şehirdeki Boulevard Carl-Vogt üzerinde bulunan büyük bir konut kompleksinde yaşandı. 2020 yılında yüksek bir bedelle satın alınan ve 100’den fazla daire içeren binada, yıllar içinde çok sayıda kiracıya çıkış bildirimi gönderildi.
Kiracı temsilcileri, yüksek fiyatlarla yapılan bu alımların ardından yatırımcıların kira gelirini artırmak için mevcut kiracıları sistematik şekilde çıkardığını ileri sürüyor. Buna karşılık emlak sektörü temsilcileri ise bu iddiaları reddederek, yapılan işlemlerin yasal çerçeve içinde olduğunu ve renovasyonların gerekli olduğunu savunuyor.
Yetkililer, mevcut yasaların kiracıları korumakta sınırlı kaldığını belirtirken, özellikle tahliyelerin inşaat başvurularından önce yapılması durumunda müdahale imkanının bulunmadığını ifade ediyor. Bu nedenle kiracıların korunmasına yönelik yasal düzenlemelerin güçlendirilmesi tartışılıyor.
