BERN- Bern çevresindeki örnekler, yaşlıların tek ailelik büyük evlerde yaşamaya devam etmesinin konut piyasasında arzı daralttığını gösteriyor. Bu durum gençlerin ev bulmasını zorlaştırıyor.
İsviçre’de artan konut sıkıntısı, özellikle tek ailelik evlerin kullanım biçimi üzerinden yeni bir tartışmayı gündeme taşıyor. Bern çevresinde yapılan gözlemler, birçok yaşlı çiftin onlarca yıl önce satın aldıkları geniş evlerde yaşamaya devam ettiğini ortaya koyuyor.
Bu evlerde çoğunlukla artık sadece bir veya iki kişi yaşıyor. Oysa söz konusu yapılar, daha önce çocuklu aileler için planlanmış geniş yaşam alanlarına sahip. Buna rağmen birçok yaşlı, evlerini terk etmek istemiyor.
Resmî istatistiklere göre İsviçre genelinde 65 yaş ve üzeri kişilerin yaşadığı yaklaşık 228 bin tek ailelik ev bulunuyor. Bu durum, konut piyasasında mevcut arzın önemli bir bölümünün fiilen dolaşım dışı kalmasına yol açıyor.
Emlakçılar, özellikle son yıllarda bu evlerin satışa çıkmaması nedeniyle piyasada ciddi bir daralma yaşandığını belirtiyor. Bu durumun da fiyatları yukarı çektiği ve gençlerin ev sahibi olmasını zorlaştırdığı ifade ediliyor.
Öte yandan bazı yaşlılar, evlerini sadece bir mülk olarak değil, hayatlarının merkezi olarak gördüklerini ve bu nedenle taşınmayı düşünmediklerini söylüyor. Bazı ailelerde ise mülkün çocuklara devredilmesine rağmen, yaşlıların evde yaşamaya devam ettiği görülüyor.
Emlakçılara göre önümüzdeki 15 yıl içinde, özellikle “bebek patlaması kuşağı” olarak bilinen neslin yaşlanmasıyla birlikte konut satışlarında artış bekleniyor. Bu durumun konut piyasasında önemli bir dönüşüm yaratabileceği değerlendiriliyor.
