BERN– Federal Hükümet, İsviçre’de konut ve ticari gayrimenkul alımını yabancılar için daha sıkı kurallara bağlamak üzere yeni bir düzenleme için istişare süreci başlattı.
İsviçre Federal Hükümeti, yabancı ülkelerde yaşayan kişilerin ülkede konut ve ticari gayrimenkul satın almasına yönelik kuralları sıkılaştırmayı hedefleyen yeni bir düzenleme üzerinde çalışıyor. Bern’de başlatılan istişare sürecinin 15 Temmuz’a kadar devam edeceği açıklandı.
Federal Hükümetin planına göre, Avrupa Birliği ve Avrupa Serbest Ticaret Birliği dışında kalan ülkelerin vatandaşları, İsviçre’de ana konut satın almak için izin almak zorunda olacak. Bu kişilerin ülkeyi terk etmeleri durumunda ise satın aldıkları konutu iki yıl içinde satmaları gerekecek.
Taslak düzenleme ayrıca yabancıların tatil evi ve apart otel konutlarına erişimini de sınırlamayı öngörüyor. Kantonal bazda uygulanan yıllık kontenjanların azaltılması ve bir yabancının başka bir yabancıya bu tür bir mülk satması durumunda yeniden izin zorunluluğu getirilmesi planlanıyor.
Ticari gayrimenkuller için de yeni kısıtlamalar gündemde. Buna göre yabancıların, kiraya vermek veya yatırım amacıyla ticari mülk satın alması yasaklanacak. Ancak şirketin kendi faaliyetleri için kullanılacak mülkler bu kapsamın dışında tutulacak.
Düzenleme kapsamında ayrıca borsada işlem gören konut amaçlı gayrimenkul şirket hisseleri ile gayrimenkul fonu paylarının yabancılar tarafından satın alınmasının tamamen yasaklanması da değerlendiriliyor.
Söz konusu adımların, hükümetin haziran ayında yapılacak ve göç ile nüfus artışına ilişkin “10 milyonluk İsviçre’ye hayır” girişimine karşı hazırladığı önlem paketinin bir parçası olduğu belirtildi.
